美国楼市一三楼难求 经纪人：现在是卖方市场

2022年金融业零售商还但会涨？

房利美除此以外近的全美房屋核查标示出，43%的倍调查结果指出，未来12个年底，澳大利亚金融业零售商将暴跌，外14%和35%的倍调查结果指出未来金融业零售商将下跌或维持不变。澳大利亚最主要金融业个人信息网站Zillow则计数说是，2022年澳大利亚金融业零售商或将提高16.4%。

Zillow指出，之所以届时澳大利亚金融业零售商暴跌，是因为澳大利亚房屋储备仍较为停滞，且生产力仍在高位。

NAR2年底计数说是，按照目从前的房屋出货速度，未出货量库存的生产力量仅仅能年中1.6个年底。NAR的核查还标示出，今天千禧一代占总澳大利亚购房者的最主要占有率，目从前这一群体占总澳大利亚现有人口的21.8%。此外，零售商数据分析独立机构Realtor的一项数据分析则说是，在更为多的澳大利亚大城市，购房比搬进更便宜，这将继续推升千禧一代的购房生产力。

不过，Redfin的在经济上学家指出，财年加息在即，该国30年期固定典当银行贷款通货膨胀率或将增高，这或许将倍受到影响金融业零售商的生产力，将踏入澳大利亚金融业零售商暴跌的最主要湍流。

嘉盛集团亚太地区数据分析负责人韦勒（Matt Weller）在遵从第一财金名记者采访时暗示：“虽然乌克兰局势促使波动，但是届时财年3年底货币政策决议将不符考虑到。就在两周从前，财年副主席鲍威尔暗示，将支持在3年底加息25个基点，而且以外FOMC成员或许做出类似的决定。”

但在姚先生毫无疑问，由于霍乱对澳大利亚在经济上倍受到影响较小，即便财年加息也就但会极其保守派，这对澳大利亚金融业生产力的倍受到影响也相比高效率。

“如果银行贷款通货膨胀率增高至5%将近，购房者的意愿或许但会抬高一些。另外，还要看今天的高通货膨胀率应该但会年中，如果财年不能控制高通货膨胀率，金融业作为抗通货膨胀率的稳定资本，还是但会年中地暴跌。不过，即便金融业市价暴跌，其波幅估计也就但会太高，或许但会与通货膨胀率率持平。”他说是。

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