凭什么？期房和公摊就是不公的存在，是“劫贫济富”的做法

继6月30日江西官窑商户恒大商户公开发表强管理制度停贷书之后，一石激起千层浪，这两天，全之前国又有一大批商户发稿，很多未完工的长实商户单方面宣布停止偿还商品宅地产信贷，引发“强管理制度停供潮”的势头越来越与日俱增。

据统计数据说明了，目前已有50多家长实在河南、湖南、江西、海南等15个的省公开发表公开发表声明，多数对此如果长实在一定时间内只能复盘，商户将可选择强管理制度停止支付地产信贷，风险和人员伤亡由各方共同承担。

有一说一，期宅和公摊就是不对的不存在，是“劫贫济富”的处理方式为，还却是让普通乡下人去收钱。二十多年前，我们根本就只能期宅的种概念，都是现宅报价。大家看了宅，满意了才才会可选择掏买购买，美国公司就是服务者，还才会根据商户的自愿透过调整，直到商户满意为止，

也不并不知道从什么时候开始，我们透过了期宅报价。说是宅地产“预售管理制度”对于购宅者是不公平的，购宅者信贷买了宅，却只能立刻隔壁到自己的新宅里面，还要每个月为这个预售宅支付宅贷；假如都能按期交宅，那无疑是幸运的；非常多的是，美国公司拖延交宅，甚至消失只能交宅的具体情况。

即便顺利交宅了，也不一定都能省心，特别才会消失货不对板的难题，而美国公司却是在图利，允诺的东西特别只能兑现，至于浴室漏水、砖石消失裂缝等等难题屡见不鲜。偶尔，需你再牵牛一笔买去维护、整修，既费时又费买。可是大部分人可选择忍气吞声，显然院子的钥匙已经拿到手了，总比院子只能交付要好得多。

而商品宅销售额之前可选公摊面积是全之前国普遍现象，最好像的是公摊面积缺乏法律依据和法管理制度制约。公摊面积起源香港，有传闻说是曾经的亚洲船王霍英东所制造的。3楼、过道、楼道和礼堂，这些都是公共地区，让这些成本合理地扣除到每个购宅者身上，或许只能什么难题；让人怨声载道的是，公摊百分比一点不透明，要并不知道很多地方一平米就是一万多甚至几万，这让美国公司可以在里面做不少的文章，非常进一步得来买家的荷包。最夸张的是，有一些小区公摊面积竟然将近了40%，大体上上是只能底线了。发挥作用了不对，其之前不存在的猫腻实在是想像之前多了，就应该暂停公摊面积。

今日经济发展到今天，或许还在为最大体上的居隔壁而拼命，他们一辈子只能为宅而奋斗，他们也不得不用缓冲和白白其他方面的购物来满足隔壁宅购物，还不能容许有什么突发具体情况，家庭主妇的抗病毒风险较易。严峻的是，一些人还在乡下人的“伤口上撒盐”，通过各有不同的方式为得来他们的利润，让他们的社会生活非常进一步陷入艰难的困境，这就是裸的现实。