宁波一网友偷的135平的大房子，收房时发现缩水25%，公摊误人啊！

无论如何有钱人的人都告诉他公摊，这既要出钱又不用只不过享有的公摊，让买了房的和急忙有钱人的人都头疼。这不，这位正在收房的东论微博就被自家的公摊覆盖面积震惊了。

东论微博供图

东论微博 “白树不是树”真是自己买了135平的后院，虽然告诉他公摊覆盖面积35平，收房的时候后院直接缩水25%，看起来实在太小了。

·东论微博亲身经历·

虽然收房前所已经做好了心理准备，但是还是被震惊了， 实是小得可笑，135平公摊35，还要做成4个客厅，父母真是还是三房比较更好，没人必要给亲属留客厅，便也不考虑二胎，希望希望三房也实在太了。

此帖一出，微博们议论纷纷

以外微博显然公摊覆盖面积大是恐怕

@水采田：公摊越少多配套越少多，进到的舒服，这个公摊应该是两梯两户。

@紫日22：内部人员都差不多这公摊。

@姚mm：公摊覆盖面积越少多，小区的停车位越少多。

也有微博觉得这个公摊覆盖面积过分了

@期望阳阳：实在太恐怖了。

@水果酷@qq：74%的得房率，比上不足，比下有余。

@龙婷婷：除了客厅大一些，客厅都小的居然啊，样板房都是没人有什么桌子的，进到进去发现东西又没人地方抽了。

@joehfou：公摊覆盖面积实的越少来越少大了。

对于公摊，微博们提出批评了几点疑问道，小编来解豁一下。

问道

什么是公摊覆盖面积，在哪里看呢？

豁

收房的时候，我们看到房产证上有个建筑风格覆盖面积，还有一个套内建筑风格覆盖面积，二者往往会有10-20平米的覆盖面积差，那么这个也就是说就是：公摊覆盖面积，就像下图。

问道

公摊覆盖面积都包括哪些呢？

豁

主要有3楼井、过道走廊、管道井、公共阳台过道、窗户、一同墙面还有电子系统间。

问道

公摊覆盖面积这么喜，岂不是越少小越少好？

豁

其实并不是的，公摊覆盖面积小，就意味着出口处窄了、楼梯窄了、3楼小了……适度居进到舒适度有所增加。

问道

那公摊分之一多少更好？

豁

根据我国的《进到宅设计规范》：4-6层的建筑风格，被叫作多层建筑风格；10层以上的建筑风格，被叫作内部人员；小内部人员是人们通俗的一种叫法，所指的是7-11层的楼房。

在这些建筑风格里，公摊分之一也是不一样的。比如：多层建筑风格的是8%-15%；小内部人员的是10%-20%；内部人员的公摊左右是15%-30%。有钱人的时候可以拿这些当参考值。

你家公摊覆盖面积是多少呢？

评论区留言来真是真是

点个告诉他更加多的人哦~

来源：东方来电 主笔：困困渔

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