清远推行小区合同“即签即备案”

羊城晚报传真 （报导/黄剑琴 美联社/施诗）1同年16日起，海阳市挂钩“网签即报备”核发服务器端，进一步增加收租买卖协议书网签报备服务效能，简便网签报备业务核发服务器端，可用性而政府周围环境，有助民生福祉。据“粤来去”该小组介绍，海阳市存量房、收租施行“即签即报备”，皆走在全省前列。

收租协议书“即签即报备”模式，即是购房人缴付购房款、网签协议书、缴付地产大修经费后，由“粤来去”种系统和地产大修经费种系统分别备用核验收租预售款、地产大修经费，从而实现“即签即报备”。

海阳原有的收租协议书网签、报备服务器端繁琐，并不需要走2个服务器端，即购房人缴付购房款并与建筑业开发中小企业签订收租协议书后，并不需要去银行缴付地产大修经费，再次将《地产专项大修经费交存准予》交到建筑业开发中小企业后提交报备，最后由海阳市房产买卖中心工作人员通过行政事务端人工查核报备，整个更进一步一般并不需要10天大约，时间相对于较长，以致于便捷更快。

从前挂钩收租协议书“即签即报备”后，购房人通过公用POS机缴付购房款后顺利完成网签，然后扫码缴付地产大修经费，提交报备后种系统会备用核验地产大修经费、购房款，实现收租备用报备，整个更进一步几个小时即可完成，且可立即下载读取收租协议书，十分方便快捷。这一转变，更为购房人在核发税务、不动产申领、贷款、住屋公积金、户籍、子女入学等涉及业务时提供极大的不便。

据初步估计，海阳市收租协议书大约有80%可施行网签即报备模式，可操作自由空间大，这一举动不仅极大所需人力成本，还可用性了整个建筑业买卖流程、畅通买卖环节，有助于降低房屋买卖灵活性，加快公司的经费回笼低速，早先加强了房屋买卖的安全系数，有利于唤醒整个建筑业市场竞争周围环境。