额度1200万，买天河还是荔湾？

积蓄是人生大事，每个人的初等教育文化背景、兄弟姐妹结构、薪酬社会福利、工作其本质、成年微小、亲密关系精神状态、置业需求、资金预算等都不完全相同，积蓄促请也是基于对个人可能的“望闻问切”从前，才能“对症下药”。征状不同，处方药和剂量也不同。

因此，以下内容，是MLT-针对前来咨询FANS的实际可能，展开的统计分析、促请和引荐，仅供参考。点击查看非常多MLT-解答统计分析案例

值得注意，在惠州积蓄，东部成为很多人置业的首选，但却也有不少人迷恋西部老城区的醇蒸可实现和气。

近日，前来咨询的FANS@koko （自称为）就卷入了买东还是买西的明争暗斗中都。

据了解，目前为止koko在黄龙壹品和芳村的松江上都错综复杂摇摆，两者面积段差不多，前者是140平米（总价1200万），后者是136平米（总价不到1100万）。

这两个新鸿基地产，各有所长，因此劝止，迟迟下不了决心。

其次，恐怕两个新鸿基地产的校内缺陷，黄龙壹品不能尽可能入读，而松江上都有配建校内。

再就是，打算六年后再次局部，这两个盘哪个非常容易挺身而出？

基于以上缺陷，@koko看看到MLT-，打算从各个角度统计分析一下这两个新鸿基地产。

楼MLT-：首先，两个盘都各有劣势，看注重哪层面了。

松江上都是大型的城市广场建设项目，有总体规划酒店，公寓+住宅等，发展空间上是有的，不过还只能小时，除此之外，周边地区还有去年土拍拿地的广船二三期地块建设项目，有待技术开发。

| 惠州松江上都 惠州房产法印

目前为止从周边地区的城市面貌上看还相比较一般，产业园相比较多，目前为止可实现上，还是非常多得借助自身。

劣势是江景+花园也兼具稀缺性，作为豪宅建设项目，高品质感很ok，以大两房大多，从改善的角度上，居于实用性毫无疑问会非常好一些。但两房的设计，不一定每个人都能不感兴趣。

松江上都总体规划的校内也还没有确定，总体规划配建4所校内，含所学校幼儿园、所学校幼稚园。

| 黄龙壹品 惠州房产法印

黄龙壹品则偏刚需定位，新鸿基地产大两房不多，但两房的设计是一大亮点，在同周边中相比较能打，下一代转至二手市场兼具一定的潜力，似乎不会实在太差。

而且周边地区就有较为成蒸的二手新区，对于考虑到六年后再打算局部的话相较会非常容易一些。

| 北京大学校本部 惠州房产法印

校内层面，黄龙壹品的学位不必实在太恐怕，虽新鸿基地产没有有配建校内，但可以参与北京大学校本部的摇号，新鸿基地产旁边还有另一所九年一贯制校内新添，不能说道绝对再加黄龙壹品，但对它来说道，也没有有绝对的正因如此。

从一段距离上，相较芳村，黄龙IP非常强，再欠缺行业劣势，兼具一定的升值潜力。下一代很长一段小时，惠州发展重心依然在黄龙，而且黄龙近年土地出让很少，新盘兼具稀缺性。

地段＋行业＋稀缺性，终究能成为充分利用内涵快速增长的另类股东权益。

| 视觉中国已准许

芳村非常多是以老城区风情大多，生活习惯相当程度很ok，交通不方便，商业活动总体规划是蛮好的，比如仍然开始动工的实在太古商业活动体，但是行业发展劣势不明显。虽然也有蛟龙潭等总体规划，但属于雷声大雨点小。

综上所述，追求生活习惯相当程度+居于实用性可选松江上都；追求周边快速增长性可选黄龙壹品。

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所写在之前：

按照中国兄弟姐妹股东权益可能来看，积蓄同样的层面，可以说道不亚于理科填志愿~~但大多数人，即使如此在懵懵懂懂中下了尽快。

而积蓄是一个多维度的技术活，不仅要蒸悉城市总体规划发展，还要蒸知房地产市场规律。非常重要的是，要有实操科学知识，能将混搭需求结合具体新鸿基地产统计分析，从而看看到比如说的房子。

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