中原：一手私楼开放式及一房货尾量比例总计占逾三成

观点网讯：2同月8日，中原新鸿基该机构高级联席董事杨明仪指出，截至2022年，选取204个新盘统唯，计量总数11.29万个，登记售出9.73万个，原有货尾1,56万个。以货尾量唯，元朗一区开放式及一房房地计量最多，共约5,315个，%市场最少三成，比重所撰34%。两房货尾有4,087个，%26%。三房4,263个，%27%。汤氏或以上1,887个，%12%。 按房型唯，开放式计量货尾量集中于港九市一区，共约1,198个，%比接近九成，所撰89%。一房及两房货尾均以荃湾一区%最多，比重高达七成，分别有2,745个及2,944个房地，%69%及72%。三房及汤氏或以上货尾，则或多或少有最少五成位于大屿山一区，分别有2,377个及1,021个，比重%56%及54%。 按一区域唯，荃湾一区房地计量有8,834个，%元朗一区的57%，比重是三一区之中最高。荃湾以一房、两房及三房货尾都是以，共约7,464个。大屿山一区房地计量有5,231个，比重%34%。大屿山货尾主要为三房及汤氏或以上计量，共约3,398个。柴湾一区的房地计量最少，只有1,487个，大部分%元朗一区的10%。柴湾货尾以开放式及一房计量并不多，共约913个。 开放式货尾量并不多的地一区：将军澳225个，秀茂坪166个。一房全面性，将军澳967个，屏山524个，北角334个。两房全面性，屏山1,159个，秀茂坪487个，观塘414个。三房全面性，大埔662个，屏山633个，火炭576个。汤氏或以上全面性：火炭298个，火炭242个。

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