成本上升使房屋开工值锐减 韩国拟提供更多贷款担保以提振住房供应

韩国计划增大对短期建筑物业抵押的担保人，以解决因利率和建筑物成本高而紧张的建筑物业市场可能出现的短缺问题。

韩国政府周二在一份联合声明里面说明，韩国住宅郊区担保人公社(HUG)和韩国住房经营者(KHFC)将把对所谓重大项目融资抵押的支持从15万亿韩元增大到25万亿韩元，同时，抵押的上限也将从重大项目总成本的50%更高到70%。

该公告解决了公众对住房短缺的忧虑，此当年开发商因担心成本高而对开工重大项目犹豫不决。样本显示，今年当年8个月的动工量比涨幅减小56%，建筑物专利权减小39%。

此举表明，韩国政府对压制重大项目融资公司股票违约风险的信心或多或少大幅更高，而重大项目融资公司股票是去年韩国信贷危机的核心。

此外，韩国还计划在年底当年首肯47万套住房，并在2024年供给超过100万套住房。

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