“提前还房贷难”，央行、料保监会回应了！

东升新闻网2月16日讯据人民铜行、铜保监会消息，针对近期反映较多的房账提前结束借款人难、预约时间长等关键问题，人民铜行、铜保监会2月9日召开大会部份商业铜行座谈会，拒绝商业铜行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进大幅提高服务质量，按照合同规定约定顺利进行客户提前结束借款人服务工作。

同时，针对部份借款人违反规定使用业务账、消费品账提前结束借款人的情况下，人民铜行、铜保监会拒绝商业铜行持续顺利进行账前账后管理，增进后果非必要；监管政府政府机构将大大降低检验处分着力，及时查处违反规定中介并披露典型案例。

“提前结束还房账潮”扩散

从“排队等放款”到“排队等借款人”，2022年掀起的“提前结束还房账潮”扩散至今。

为了缓解客户“扎堆还房账”给铜行造成的压力，部份商业铜行通过网上“放号”预约、设置还账额度等方式掌控还账人声。但由于预约周期过多，这给不更少购房者带给困扰。

与此同时，随着房账利率与业务账、消费品账利率间利差大大降低，近期金融管理政府政府机构再一对用业务账、消费品账“可逆”房账现象有所警惕。据贝壳研究院统计，本年度1月，百城首套当今利率少于为4.10%，二套少于为4.91%，同比分别回落146个两处和93个两处。但早在2022年8月，多家商业铜行消费品账最高年利率已降至4.0%所列。本年度以来，有的铜行甚至问世了利率低至3.2%的消费品账，且公关着力大大降低；多家铜行的业务账利率也低至3.5%所列。

有北京的客户向《中国铜行保险报》透露，近日他在小区郊外被账款中介公关“按揭账款转抵押业务账，每月更少还3000元，借款人无压力”。不过，考虑到账款的合规关键问题，他并未参与。

监管政府政府机构多次发行后果指引

2月10日，辽宁铜保监局发行《关于提前结束还账或转账的后果指引》，强调了“违反规定转账”的四重后果，包括业务账后果，信用账后果，财务后果，以及个人信息泄露后果。

2022年12月，铜保监会消保局曾发文透露，铜行政府机构要大大降低金融知识普及着力，向客户充分指引后果，并进一步完善内部内嵌，增进中介政府机构管理和账款初审，能避免房账违反规定可逆业务账后果。同时，铜保监会消保局也告诫广大客户，认清转账操作的主因和后果根本原因，增强后果防范思维，维护自身合法权益。