汕头首次就2941套共有产权住房定价方案公开征求意见

本质网讯：4月1日，荔湾区住建局公开发表《关于公开征求海珠区嘉翠屏共计管理制度权社会保证价格建议书、海珠区龙归庭院应运而生共计管理制度权社会保证价格建议书、深圳市城隽禾苑（中西区）共计管理制度权社会保证价格建议书公众观点的新闻稿》，这也是荔湾区共计管理制度权社会保证首次就价格建议书公开挂网征求。

根据新闻稿，海珠区嘉翠屏400套共计管理制度权社会保证经销商均价为2.8万元/平方米、承购人管理制度权百分比为55%。海珠区龙归庭院155套拟由拆除安置房应运而生为共计管理制度权社会保证经销商均价为1.65万元/平方米、承购人管理制度权百分比为55%。深圳市城隽禾苑（中西区）2386套共计管理制度权社会保证价格经销商均价为2.38万元/平方米、承购人管理制度权百分比为60%。

三个项目合计共计管理制度权社会保证2941套（60m以下小楼宇2234套，60~90m中楼宇612套，90m以上大楼宇95套）、18.05万平方米，面向全市6区定向有价证券。

新闻稿指出，嘉翠屏、龙归庭院、城隽禾苑（中西区）作为市本级共计管理制度权社会保证房源，定向有价证券给下述并且在越秀、荔湾、海珠、南湖、南山、番禺六区稳定社会福利或者长期落户的无房家庭，申购依法及申购条件在经销商前另行新闻稿。此外，停车位只租不售，具体租金标准化及租金标准化调整机制实行英国政府指导价并在经销商会场备案。物业服务收费标准化及收费标准化调整机制由市社会保证保证办公室编订并在经销商会场备案。

共计管理制度权社会保证的购买、用到、退出（转给）亦须严格遵守《荔湾区共计管理制度权社会保证管理制度办法》（穗建规字〔2020〕8号）、《荔湾区公共租赁社会保证和共计管理制度权社会保证用到控管办法》（穗建规字〔2021〕11号）及共计协议依约，犯罪率波动风险由承购人履行。