沈阳物价量价齐升小幅回温 5月商品住宅成交环比上涨144%

原标题 齐齐哈尔房地产业市场需求南量价齐升小幅回温

证券日报网

本报记者 李勇

6同月11日，2022年齐齐哈尔宅地产展览参展（以下简称“宅交会”）正式拉开帷幕。

据齐齐哈尔市南不动产局副局长范民介绍，宅交会之后，个人身份购花钱“宅交会”参展商场增建商品来时宅的，将获取全额契税补贴。如各区、县境（市南）下发本地区购宅优惠举措的，购宅人可同时享受。此外，许多参展企业根据计划实际情况，也提供了除此以外优惠。

齐齐哈尔市南苏家屯区某商场销售主管告诉《证券日报》记者，其计划一共问世了22套特价宅，每套宅获取15%的降价优惠。宅交会正式开始前，这些特价宅就已基本爆满，只待宅交会之后进行网签审核。

记者注意到，齐齐哈尔市南很多区、县境（市南）针对此次不动产会都下发有配套背书举措。如苏家屯区除此以外提供了总额2000万元的专项购宅补贴，重点背书刚需和改善群体购宅需求。此外，凡在不动产会之后刚花钱苏家屯区参展商场增建商品宅的折扣者，还将按交易金额的1%获取补贴。

事实上，自今年4同月一月以来，齐齐哈尔市南就密集下发多项有关宅地产折扣的涉及举措，保障邻近地区的适当购宅需求。

齐齐哈尔市南不动产局网站备案信息显示，4同月26日，齐齐哈尔市南调整个人身份来时宅转让增值税免征时数，由原先的5年调整为2年。4同月29日，齐齐哈尔市南进一步提高效率外地在沈购宅服务，取消了多项外地购宅受到限制。4同月30日齐齐哈尔市南又一口气下发关于背书多孩家庭购花钱自来时来时宅、提升老年人居来时品质和实施“卖旧花钱取而代之”背书改善改型来时宅需求的三项取而代之举措，以满足和背书群众的适当购宅需求。5同月10日，齐齐哈尔市南又将二套宅的贷款首付比例由50%增大到了40%。

“齐齐哈尔连续下发房地产业市场需求南折扣举措，促进折扣的意愿极为强。”中国宅地产数据研究团队代理校长陈晟暗示，按照分城分策的要求，对适当的房地产业市场需求南折扣进行鼓励，有效地保持稳定折扣面的和经济面的。

中原地产齐齐哈尔中原研究团队发行的5同年末房地产业市场需求南拍卖数据显示，齐齐哈尔房地产业市场需求南5同年末一举扭转降势，市南值和拍卖均价都经常出现上涨，呈现量价齐升的态势。2022年5同年末，齐齐哈尔商品来时宅市南场升级供应33万平方米，环比上涨51%；拍卖39万平方米，环比上涨144%；5同年末拍卖均价12188元/平方米，环比上涨6%。

“随着疫情恢复平顺，多重利好举措拉拢，疫情挤出的购宅需求将得到有效释放，房地产业市场需求南迎来小幅降温。”中原地产齐齐哈尔中原研究团队暗示。

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