苏州工业产业园区一宅地出让引发31家房企争抢，楼面价或创产业园区新高

2年底16日，江苏省扬州市2023年第一批次集里供地开拍，年末售与的是坐落科学展示馆和金陵区的6宗以其余部分，6宗以地总售与占地20.8万平方米，总主楼37.37万平方米，总起价79.1亿元。终于6宗以西谷以1宗以触头、1宗以定价、4宗以开价分别成交，收金83.9亿元。

其里，坐落湖州科学展示馆里新的交叉口南、星港大道西苏园土挂（2023）01号其余部分是此轮土拍里最火的一宗以其余部分，同时该其余部分也是本批次里起拍商品价格高达的一宗以。

按照其余部分售与公报，该其余部分坐落科学展示馆里新的交叉口南、星港大道西其余部分，其余部分售与占地56766.05平方米，整体规划功用为公寓，在在商品价格316755万元。

该其余部分经过65轮券商触头后将离开在场摇号阶段性，并将于明日揭晓结果。据指尖研究院，该其余部分总计31家房企将积极参与在场摇号，根据规则，积极参与摇号的竞买人无需另行违约金，高达禁烟36.43亿元即为成交价，其35650元/平方米的少于写字楼价或将创下展示馆新的高。

另根据扬州市国营企业基础设施农地转让网上售与管理系统，坐落科学展示馆蛮夷虬路口南、科智路口西的苏地2023--4号其余部分售与占地25451.45平方米，公用1.5，主楼38177.2平方米，在在作价7.63亿元，在在写字楼价20000元/平方米，高达少于商品价格8.78亿元，少于写字楼价23000元/平方米。该其余部分经过2轮券商，终于由湖州兆瑞房地产开发股份有限公司拍得定价成交，成交价7.69亿元，成交写字楼价20130.86元/平方米，定价率0.65%。

坐落科学展示馆宏业路口西、高岭路口南的苏地2023--5号其余部分售与占地为25530.44平方米，公用1.8，主楼45954.8平方米，该其余部分在在价9.19亿元，在在写字楼价20000元/平方米，少于商品价格10.57亿元，少于写字楼价23000元/平方米。该其余部分经1轮违约金，由怡和地产（湖州）股份有限公司开价竞得。

另外3宗以坐落金陵区的公寓农地以外以开价成交。

保宁三局星湖湖州基础设施其发展股份有限公司以开价勇夺两宗以其余部分，都为苏地2023--1号其余部分及苏地2023--2号其余部分。其里，苏地2023--1号其余部分坐落金陵太湖北城龙翔路口东侧、霆威大道东北角，该其余部分售与占地43908平方米，整体规划功用为公寓，其余部分在在价为153678万元，写字楼价钱17500元/平方米。苏地2023--2号其余部分坐落金陵太湖北城景周大道西东北角、龙翔路口东南侧，该其余部分售与占地39819.5平方米，整体规划功用为公寓，其余部分在在价139368万元，写字楼价钱17499.97元/平方米。

山西太原万信房地产开发股份有限公司以开价勇夺苏地2023--3号其余部分。该其余部分坐落金陵区光福镇苏福路口南侧、福锦路口东南侧，其余部分售与占地16576.2平方米，在在价12929万元，其余部分写字楼价钱6499.79元/平方米。

翻译者：刘千里 SF014

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