国家统计局局长宁吉喆：2022年房地产零售商有望保持总体平稳运行

金融业仔细观察网 见习记者 符小茵2022年1月底17日，国家统计局面世多项2021年金融业行业其发展统计数据，全国金融业合作开发入股国民生产总值、收租卖出国土面积和年卖出额国民生产总值、金融业合作开发中小企业本年到位资金不足国民生产总值原则上呈现前高后低的趋势。

国家统计局局长宁吉喆表示，从统计政府部门统计数据看，2021年金融业美国市场相比较稳定，金融业上升对金融业上升相比较充分发挥链条效用，2022年金融业入股有望平稳健康其发展。

国家统计局统计数据显示，2021年全国金融业合作开发入股14.8万亿元，工业产值国民生产总值4.4%，国民生产总值连续两年回升，为二十年来第二反之亦然，仅略高于2015年；收租卖出国土面积17.9亿平方米，比上年上升1.9%；收租年卖出额18.2万亿元，上升4.8%；全国收租原则上价为10139元/平方米，涨幅为2.8%。

2021年全国房屋新开工国土面积和金融业合作开发中小企业国有土地购置国土面积跌幅原则上达10%以上，其中房屋新开工国土面积19.9亿平方米，回升11.4%，住宅区新开工国土面积14.6亿平方米，回升10.9%。金融业合作开发中小企业国有土地购置国土面积2.2亿平方米，比上年回升15.5%。

收租卖出上，东南部、东南部内陆地区为链条全面性成交量上行的乘虚而入。其中，东南部内陆地区收租年卖出额国民生产总值最快，为8%；东南部内陆地区收租卖出国土面积国民生产总值最快，为5.4%；西部内陆地区以及东北内陆地区的收租卖出国土面积以及年卖出额工业产值都回升，其中东北内陆地区年卖出额回升超10%。

近三年首次出现新建商品住宅区卖出国土面积成比例住宅区新开工国土面积，蛤蜊研究院高级分析师潘浩认为，合作开发入股仍在筑底过程中。从国有土地美国市场来看，根据蛤蜊研究院统计，2021年全国各周边地区住宅区用地成交规划建筑国土面积为16.67万亿平方米，工业产值下滑27.8%，国有土地美国市场收缩明显，或将对去年的上半年合作开发入股充分发挥一定的抑制效用。

金融业合作开发中小企业到位资金不足上，2021年金融业合作开发中小企业到位资金不足20.1万亿元，比上年上升4.2%，比1-11月底回升3个百分点，比上半年回升19.3个百分点，国民生产总值亦为三年最低。其中，金融业合作开发中小企业利用国外贷款和外资中小企业的金额大幅回升，分别降低12.7%和44.1%。

宁吉喆表示，随着新型城市化的推进，居民正常住屋奢侈品的希望转化为现实，再加上金融等政策的赞同，周边地区住屋奢侈品同样是改善性住屋奢侈品，有望持续获释。

宁吉喆表示，金融业上升对金融业上升相比较上充分发挥了链条效用。2021年，金融业业增加值比上年上升5.2%，链条全面性金融业上升0.4个百分点；矿业增加值上升2.1%，链条全面性金融业上升0.2个百分点。从行业预期看，2021年12月底，矿业商务活动指数是56.3%，连续10个月底保持良好在55%以上的较高景气区间。随着金融业长效机制不断完善，因城施策效果不断显现，2022年我国金融业美国市场有望保持良好相比较平稳接入。