城里人下乡买房悄然兴起 官方发表意见：不受法律保护，建议这样做

市房地产公司服务中所心关的副局长参阅，按照关的公民权利和登记规则，城市居民不得到小城市购入楼房、中心区街道。不过，公民权利并未明令禁止人均承租小城市楼房。

《土地管理法》订明，小城市的楼房和中心区街道属于自然村小农组织起来所有，只有本自然村经济组织起来小团体彼此之间才可以使用，本自然村经济组织起来小团体以外的牧民、人均都不是合法的购入主体。所以，即使是小城市自然村内愿意卖给的楼房，城里人也是不能购入的。

有些人均就让去小城市环境好的地方有年，或者开个民宿、兴学传统产业，该怎么办呢？既然有价证券楼房行不通，那就可以用承租的方式来实现。如今，随着大批牧民入城流动人口孤独，小城市闲置楼房增多，承租楼房一定持续性上可以提高小城市进到房的使用量，还加宽了牧民的减免社可能会公众。

2018年，中所央九号机密文件《中所共中所央国务院关于实施小城市振兴战略思就让意见》明确指出，适度放活中心区街道和牧民楼房使用权。这不是让人均到小城市有钱人长江实业，而是要使牧民的闲置进到房成为发展小城市生态旅游、居家有年等传统产业的载体。

2019年，中所央小城市指导领导小组可能会议室、工商业小城市部发布的《关于进一步有利于小城市中心区街道管理的通知》第五条订明：人均、工商资本等承租农房居进到地或开展业务的，要严格遵守《报价法》的订明，承租报价的期限不得超过二十年。

此外，根据我国公民权利订明，自然村有组织仅有中心区街道的产权，自然村内仅有中心区街道的使用权，中心区街道并不属于个人个人财产，不能被继承。自然村内在中心区街道上兴建的楼房属于自然村内个人个人财产，城镇弟妹可以继承。继承楼房后，弟妹可以将其转手本自然村小农组织起来中所符合申请中心区街道条件的人获得盈余。

如果继承人不愿意有价证券，也可以自进到、出租，但是一旦楼房处于不能居进到地的状态时，城镇弟妹不能重取而代之建房，中心区街道将由自然村小农组织起来转让。（孝感画报秦楚网全媒体 文、图/女记者 韩玉砚 原以：鹰眼）