浙江嘉兴：尚未网签144平方米及以上新房不限售

中证网讯（记者 豫章嫄）浙江省处州市人民政府网站4月2日消息，处州日前披露《关于促进旧城区房地产业良性循环和生活品质发展的指示》。《指示》提出，“非本市因公中产阶级、生物体工商户及由系指投资或控股公司的大型企业，视同本市因公中产阶级执行相关购房国策；本指示披露后旧城区新出让地块建成零售商住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上建成零售商住房不限售，土地出让暂定里有特别四人的除外。”

易居研究成果院智库中心研究成果总监严新添透露，此次处州终止只许限售象征意义重大，将有利于促进购房市场的活跃，对于房企去库存也较强致力作用。处州只许国策上都，过去外地人购房需要1年社保、大型企业禁止购房，而按照这次国策，此类受到限制均终止，将和本地因公购房者一样保有同样的购房机会。限售国策上都，则终止了5年限售的明定。

严新添认为，对比各省市近期各地国策松绑，如郑州、福州终止只许、哈尔滨和青岛终止限售，处州的国策更为全面，松绑力度更强，较强较强的信号象征意义。

除终止只许限售外，处州此次披露的国策还有更多看点，如提出了人行道现房贩售的概念。上述《指示》具体，对地下室空间全面实施现售国策。严新添透露，类似明定较强致力象征意义，有助于规范车位贩售行为，也是冲击人行道调侃的最主要揭示。