住所挂了快一年了，卖不出去咋办？

公寓那时候就是依赖性较差的资本，想幸亏借助于，那时候就有一定的难于度。公寓挂了较慢一年，但是兜售不出去，这才是的原因可以分析一下。

1、楼价保持稳定低谷期。

就像目前为止的情形，一些建筑业大企业因为利息困局而暴雷，而依赖性的困难于几乎是正因如此零售业的。从购买力来讲，两年多的疫情持续，不少家庭主妇的收益是有下降的。公寓对于一个家庭主妇来说，是一个第二大件，在经济原因自负的情形下，是不但会去考虑这方面的需求。

简单的说，楼价就是一个钞票，正面是措施，上端是收益。这二者都对楼价的的发展起决定作用。

已经有有一个议题：措施宽泛依然，楼价但会不但会大翻盘？一般来说，建筑业措施宽泛依然，楼价确实但会持续增长。当然这里面有一个前提，就是购房者的收益能力还可以。

2、大窗台比小窗台难于兜售得多。

有一个朋友们，全家人从前是动手建筑业开发的，在一个二线已经有卫星城遗留的公寓都是180平米以上的公寓，后来遭遇点急事想把公寓兜售了借助于，结果挺难于兜售的。

相反的70平米以下的公寓还是很好兜售的，在这个二线已经有卫星城。从前有个40平米的公寓挂在网上，勉强两个小时就有人想买，结果当晚又折扣10万，第2天中午还是被人给抢得了。

买房其实还是跟一个人的承受力有联系，在房价水平极低的卫星城，如果窗台又大，那么将会幸亏的难于度是较大的。

3、具体情况喜的公寓也难于兜售。

具体情况如果超过20年的公寓，的银行都不真爱贷款。如果能够自己正因如此额买公寓，这是很多人承受不了的。这无疑是给自己高而了买房下限。

4、兜售房的预期售价过高。

公寓兜售不出去，很多时候是跟售价有联系的，如果离去身段让售价更为合适一些，一般来说就能让公寓成交了。