总面积超872亩！泉州丰泽又一片区（西华大白）即将启动征地！主要用途为商住项目...

拟议新项目与推行计划

本设计方案用地占地面积58.1449公顷，拟安排推行新项目面积58.1449公顷，计划推行周期为2022年-2024年，3年内推行再。

合规官能统计分析

（一）国土空间内整体规划完全符合官能

本设计方案地处整体规划总体整体规划明确的西南部筹建用地区域，无关允许筹建一区（50.6495公顷）和有条件筹建一区（7.4954公顷），已扩展到上报的西南部共同开发边界集中所筹建一区。丰泽一区人民的政府承诺将用地征收松林共同开发区域扩展到过渡时期西南部共同开发边界及国土空间内整体规划明确的西南部共同开发边界内的集中所筹建一区。

（二）经济社会和社会其发展整体规划、本年度计划完全符合官能

本设计方案与现行经济社会和社会其发展整体规划相符，已扩展到经济社会和社会其发展本年度计划。

（三）征用永久基本上农田和其他法规不允许征用或共同开发的一区域内

本设计方案区域内从未无关征用永久基本上农田、周边环境维护维护红线、各级（国际组织级、省级、市级、县级等）各类（周边环境维护系统类、野生生物类、纯净遗址类等）纯净维护一区等一区域内。

用地征收松林共同开发效用统计分析报告

（一）整体规划效用

本设计方案通过整体规划共同开发，合理安排筹建用地影响力也、构造和的设计，将设计方案西南角筹建起为定居用地、商商用地及其他附属可利用于军事设施等，在用地紧张的中所心城一区中所释放出在此之后其发展空间内，合理提高了除此以外用地使用效用。设计方案西南角筹建做到片一区其发展聚焦，换用用地复合运用方式，推行区域的西南部房舍用地用地容积率压制在2.0以上，低密度用地容积率压制在3.0以上，商商用地容积率压制在2.5以上，有助简化片一区筹建用地空间内的设计，提高和城市筹建紧凑度，提高筹建用地集约运用准确度。

（二）经济效用

此次松林共同开发可带激房地产等销售收入投资者外，可利用于一次官能税率及其他房地产无关开销等收入，带来在此之后税率增长点，有助的政府通过预算开支形式，用于经济筹建、文史环境卫生、福利军事设施、行政经营管理等各方面来进行内政再分配，减慢片一区的融入其发展，利用于以城聚人促产主动进攻，推激一区域内经济的增长。

（三）社会效用

1.增加就商机会，提高当地当地人收入准确度

本设计方案通过低密度结合和商商用地的筹建多样商态，集聚人气，促进片一区商商与餐饮商其发展的同时，将商商其发展与缓解当地民众就商压力连结起来痛快。本设计方案以房舍、低密度为主要其发展顺时针，通过提高效率房舍的筹建，打造出可持续发展的孤独孤独一区的同时带激个体经济其发展，可发放约40-60家超市，将引进超市、便利店等第三产商与个体经营商，更进一步补救本地当地人就商问题，提高本地当地人收入准确度。

2.基础和城市先导系统，提高邻近地区当地人的孤独便利度

设计方案通过对和城市用地先导提高改造，简化基础了和城市系统，通过房舍、商商商务与服务可利用于军事设施筹建，使一区域内符合基础教育、观光、休闲、娱乐等多种系统，做到邻近地区当地人就近消费者需求，提高孤独便利度与结果显示，提高当地人的住准确度，改善群众的孤独条件，促进深化的构建。

（四）周边环境维护效用

设计方案西南角整体规划森林公园园内7.1851公顷，防护园内0.1297公顷，园内占区域占地面积的12.58%。森林公园园内合理完全恢复周边环境维护绿化带系统，为邻近地区当地人发放康乐场地，合理提高了邻近地区一区域内的改善孤独。防护园内则能发放隔离和确保防护系统，从而维护和城市周边环境。

来源：丰泽一区人民的政府 、同安917房产网

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