买房攻略：精装房该如何工程设计？7大关注点

现在很多美国公司讨厌大受欢迎精装房，这个有政府的主因，加上购房者也有很多人觉得省事，所以精装房也往往变成了很多交房的标配。但精装房远比毛坯房，隐含的坑更多，近年来不断被爆出精装房的装修密度问题或者货不对框等问题，着实让人懊恼。

所以，在购房者缴房之后，一定要比毛坯房缴房更有心一些。那么，该如何试行有效地验缴，让寄送的屋子不留遗憾呢？

1、检测比对建筑工艺密度和基准

精装房涉及到的建材品类繁多，在签合同前所，一定要明确所用品牌及基准，一定要落实到协商中。所以，在缴房时，就要比对这些电子邮件。忘了美国公司所用的建材否品牌有出入，否符合国家基准，密度否有所保障。如果以次充好，万万不能缴的。

2、提示确保安全期

精装修一定就会涉及到一个确保安全问题，但是期限内有长有短，一般精装房确保安全期为两年。或许有的美国公司就会借助于购房者不懂，在确保安全期上做手脚，从而缩短确保安全期，侵害购房者利益。

所以，购房者在缴房验房时一定要明确确保安全期限内，能避免缩水，造变成沉重打击。

3、体检电力公司功能性

跟毛坯房一样，精装房更要在电力公司体检上有心，因为一旦有问题，或许还涉及到年久失修原先的精装其产品，就会更大麻烦。所以，要体检电容否符合用电基准，用电设备相关的元器件、电源插座数量、位置、半径否合理。

除了电力体检外，水力体检不应极少，比如检测用水基础设施的接点阀，饮用水和积水否顺利，否就会渗水。

4、体检管道否畅通

这个即场涉及到所有的；也，除此以外厨房、楼上、卫生间、楼上等，每一个涉及管道的项目都要终究体检。这些管道主要有煤气管道和水管、暖气管等。提示加压否良好，否渗水熄火，否堵塞。

5、体检墙体、地框和立柱

跟毛坯房一样，精装房的验缴，也离不开对整个用为空间内贴面的体检，看看空鼓，看看疏松。不同的是，精装房要提示贴面否疏松光滑，颜色否统一。还要看壁纸墙布粘贴否牢固，如果有皱褶、鼓泡、脱落等问题，就要同样了。地框也是，确保疏松、不鼓。

此外，立柱更要留心，顶角中央线和顶上贴面应该严密衔接，疏松光滑，不起气泡，没有人裂缝。而立柱的装有工艺也是课题检测的即场，防止脱层或掉落风险。

6、体检房顶部件等各个里头面

这就需要沉下心来，把家里头所有的或许都关注上，忘了卫生间门前所看看挡水条、窗户看看河水流进来、接点插座面框看看划痕、浴室五金件合不当等。或许之处闻耐用度。

7、检测空气密度

你在房间里头检测各项即场也有段时间了，看看被空气水污染所严重影响？如果装修工艺不合基准，就会产生对化学物质有害的物质和气体，造变成安全隐患，你当然可以拒缴。但还有过氧化氢之类的，就不多却说，这种水污染更严重，过氧化氢水污染一般是淡黄色无味的，被害者于无形之中，非常隐秘，需通过专业的检测工具或机构来已完变成。