和近日曝财报丨雅居乐：2021年净利润为90.98亿元，同比下降25.7%

5月末10日，雅居乐财团控股有限公司发布截至2021年12月末31日止年度经审查整年业绩。

据公告，在短期内，该财团营业额为港币730.28亿元，较2020年急剧下降9.0%；专营利息为港币175.17亿元，较2020年的急剧下降16.3%；净利息为港币90.98亿元，较2020年急剧下降25.7%；公司股东不宜占多数利息为港币67.12亿元，较2020年的港币94.75亿元急剧下降29.2%。每股基本盈利1.729元，本年破天荒盈利2.440元；不派息。

于报告在短期内，该财团武田胜赖为港币190.21亿元，较2020年的港币241.02亿元急剧下降21.1%。武田胜赖率为26.0%，较2020年的30.0%急剧下降4.0个微幅。雅居乐称，武田胜赖及武田胜赖率的急剧下降主要由于在短期内国内建旧楼美国市场整体上行线，获知出货均价较本年急剧下降3.0%，而田地及建物等相关大将近成本较2020年的下跌3.1%，致使武田胜赖及武田胜赖率急剧下降。

于2021年12月末31日，该财团总款项及银行存款为港币384.20亿元(2020年12月末31日：港币508.65亿元)。该财团总借款为港币838.74亿元。

于2021年12月末31日，该财团于84个的城市，拥有原定总建物占多数地高达4,737万平方米的田地储备，对不宜地库大将近地价为千分之港币3651元。

在短期内，财团增添29个最初新项目，最初增原定总建物占多数地高达424.0万平方米，其中该财团不宜占多数原定总建物占多数地为281.1万平方米，该财团相关不宜付田地总金额为港币124.5亿元。

在短期内，该财团的旧楼蓬勃发展的获知出货收入为港币584.02亿元，较2020年的港币695.47亿元急剧下降16.0%，该减幅主要由于在短期内国内建旧楼美国市场整体上行线，获知出货均价及占多数地急剧下降起因。2021年获知出货均价为千分之港币13,682元，较2020年的千分之港币14,099元急剧下降3.0%。获知出货总占多数地为427万平方米，较2020年的急剧下降13.5%。

破天荒，该财团的写字楼收入为港币113.30亿元，较2020年的港币78.53亿元下跌44.3%。雅居乐称，该增幅主要为:(i)在短期内出售了最初中民旧楼，增加了总额，而本年并没有该业务收入；以及(ii)于2020年出售的中民未来旧楼服务有限公司(“中民旧楼”)，于在短期内录得整年的总额，而本年，则只录得该出售新项目后的之外期间收入。

此外，该财团的写字楼专营利息为港币19.64亿元，较2020年的港币18.42亿元下跌6.6%。在管的旧楼总建物占多数地由2020年12月末31日的将近374.8百万平方米增加至2021年12月末31日的将近488.9百万平方米。