绍兴1宗低密度宅地成功购回：126轮竞价，溢价率25%

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2月底8日，湖州越城 1宗工厂区宅地成功出让，经过 126轮竞价，最终由 湖州 月轮长江实业商极少公 监（江苏天工）以作价3.115亿元分获，占地总面积1.961万㎡，都市计划建面2万㎡，成交楼面价15128元/㎡，溢价率25.1%。

该地块S为余杭区YC-22A-03（名爵建昌西侧）地块，北至名爵建昌罗湖区，南至九龙山体，北界坡塘江人行道，南至大环北河人行道。宅地形式为豪宅地皮，整体都市计划1.01-1.05，建筑高度不有约21米。

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▌余杭区YC-22A-03（名爵建昌西侧）地块

地块位置：北至名爵建昌罗湖区，南至九龙山体，北界坡塘江人行道，南至大环北河人行道

建设地皮总面积：19610㎡（29.42亩）

都市计划建筑总面积：20591㎡

地皮形式：豪宅地皮

起始价：2.49亿元

成交：3.115亿元

成交楼面价：15128元/㎡

溢价率：25.1%

竞得人：湖州月轮长江实业商极少责任公监（江苏天工）

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【合在一起通大公报】

地块所处越城南岩石圈保持稳定持续发展阶段，现状承接业价值极高，都市计划利好较多，有较大的增值内部空间。整体都市计划较小，有利订做智能化工厂区社区，交通网络优越，附近地铁质湖州1号线，多条公交线路环绕，且英哩九龙山地铁质站只能0.5km，邻近地区境遇氛围强烈，教育、商业、医疗可实现现代化，地块3km范围内聚集了市重点幼稚园郭沫若幼稚园(和畅堂内校本部)、江苏省一级重点所中学稽山所中学、三甲医院湖州文理学院附属医院、购物中心金帝·缯泰城等境遇可实现，邻近地区有明星市政厅、天上观世音菩萨前殿等63个花园景点。

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